Inmueble productivo en renta en Lomas de la Aurora, Tampico, Tamaulipas – 1,810 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1340 m² de construcción
- 🌳 1810 m² de terreno
Inmueble productivo en zona urbana: 1,810 m² de terreno y 1,340 m² construidos en Lomas de la Aurora. La construcción está pensada para trabajo pesado y movimiento constante.
El área de producción es abierta, con piso de concreto y buena ventilación. Hay 2 baños y lugar para 3 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.
El inmueble se encuentra en Lomas de la Aurora (Tampico, Tamaulipas), en la periferia del municipio de Tampico. Entre las colonias cercanas están Lomas del Naranjal y Loma Real, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. Se puede ampliar el área techada sobre el patio.
Los acabados son funcionales: muros de block, techos de lámina y piso de concreto.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. La calle permite el paso de camiones de carga.
En renta funciona para empresas que necesitan producir cerca de sus clientes.
Para una empresa que quiere crecer en Tampico, contar con una nave así en Lomas de la Aurora permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Tampico, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La zona de Lomas de la Aurora concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Como referencia, la renta es de $117,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Características destacadas:
- Terreno de 1,810 m²
- 1,340 m² construidos
- Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
- 2 baños
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Vladimir Herman Miguel, Wikimedia Commons, Public domain; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
