Inmueble productivo en renta en El Correcaminos, Ciudad Obregón, Sonora – 68,700 m²

Este predio con invernaderos en El Correcaminos combina superficie, agua y accesos para producción de hortalizas en invernadero. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.

Hay 2,000 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 4 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.

El Correcaminos es una zona de Ciudad Obregón, Sonora, que queda en la periferia del municipio de Ciudad Obregón. Colinda o queda a poca distancia de Kilómetro Nueve y Los Hornos, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.

La bodega tiene piso de concreto y ventilación natural.

En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.

Ideal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar.

La renta mensual de referencia es de $16,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.

Para quien quiere invertir en tierra en Sonora, esta opción en El Correcaminos combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.

Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.

Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Ciudad Obregón, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.

Lo más importante:

• Superficie: 6.9 ha (68,700 m²)
• 2,000 m² de construcciones
• Uso: producción de hortalizas en invernadero
• 1 baño
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Javier Salazar Villagomez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.