Inmueble productivo en renta en Copoya, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas – 33,800 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1310 m² de construcción
- 🌳 33800 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
- 💧 Riego
Inmueble productivo en Copoya: 3.4 ha (33,800 m²) de terreno y 1,310 m² de instalaciones. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.
Las instalaciones suman 1,310 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.
La propiedad está en la colonia Copoya, a unos 4 km del centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Entre las colonias cercanas están El Jobo y Piedra Santa, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
La bodega tiene piso de concreto y ventilación natural. Hay sistema de riego instalado. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
En renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.
Como referencia, la renta es de $17,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Tuxtla Gutiérrez, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
Para quien quiere invertir en tierra en Chiapas, esta opción en Copoya combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
Lo más importante:
- Superficie: 3.4 ha (33,800 m²)
- 1,310 m² de construcciones
- Uso: producción de hortalizas en invernadero
- 1 baño
- Sistema de riego
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: A01214070, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
