Inmueble productivo en renta en Buenavista, San Juan del Río, Querétaro – 147,000 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 240 m² de construcción
- 🌳 147000 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Rancho ganadero de 14.7 ha (147,000 m²) en Buenavista, San Juan del Río, listo para ganado de engorda o lechero. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.
Las instalaciones suman 240 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 2 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.
Los caminos internos permiten el paso de tractor y camión.
La propiedad está en la colonia Buenavista, a unos 9 km del centro de San Juan del Río, Querétaro. Entre las colonias cercanas están Santa Lucía y San Antonio la Labor, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
En renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.
La renta mensual de referencia es de $17,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.
Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de San Juan del Río, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
Datos principales:
- Superficie: 14.7 ha (147,000 m²)
- 240 m² de construcciones
- Uso: ganado de engorda o lechero
- 2 baños
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Gildardo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
