Edificio en venta en Coscotitlán, Pachuca, Hidalgo – 660 m²

Inmueble completo de 4 pisos en Coscotitlán, con 10 departamentos y estacionamiento propio. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.

La propiedad está en la colonia Coscotitlán, muy cerca del centro de Pachuca, Hidalgo. Muy cerca están Las Palmitas y Lomas Residencial Pachuca; es una parte de Pachuca con vida propia y accesos sencillos. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Cada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 210 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.

Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento. En la azotea hay un roof garden de uso común.

Es una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Coscotitlán, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Pachuca.

Para un negocio en Pachuca, contar con un espacio así en Coscotitlán reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.

Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Coscotitlán para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.

Como referencia, el precio de venta es de $13,400,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

Lo más importante:

• 4 niveles
• 660 m² de construcción
• Terreno de 210 m²
• 10 baños
• 8 cajones de estacionamiento
• Uso: habitacional
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Hari Seldon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Matthew.kowal, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.