Edificio en renta en Privadas Maui, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas – 1,765 m²
- 🛁 4 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 1765 m² de construcción
- 🌳 415 m² de terreno
Edificio de 6 niveles en Privadas Maui con oficinas en todos los niveles. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 415 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.
La propiedad está en la colonia Privadas Maui, a unos 3 km del centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Muy cerca están Altos del Sur y Potrero Mirador; es una parte de Tuxtla Gutiérrez con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings.
El precio de renta, $200,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Privadas Maui, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tuxtla Gutiérrez.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Privadas Maui para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para un negocio en Tuxtla Gutiérrez, contar con un espacio así en Privadas Maui reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Lo más importante:
- 6 niveles
- 1,765 m² de construcción
- Terreno de 415 m²
- 4 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Flama23, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Sarumo74, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
