Edificio en renta en Los Frailes, Celaya, Guanajuato – 460 m²
- 🛁 4 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 460 m² de construcción
- 🌳 210 m² de terreno
- 🌇 Roof garden
Edificio oficinas de 460 m² construidos en Los Frailes, Celaya. El edificio tiene elevador y cisterna general.
Se ubica en Los Frailes, a unos 3 km del centro de Celaya. Entre las colonias cercanas están Nueva Santa María y Contituyentes, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Celaya es sencillo a casi cualquier hora.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 210 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica. En la azotea hay un roof garden de uso común.
Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Los Frailes, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Celaya.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Los Frailes para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Como referencia, la renta es de $53,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
En resumen:
- 3 niveles
- 460 m² de construcción
- Terreno de 210 m²
- 4 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
- Roof garden
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
