Departamento en venta en Residencial Las Margaritas, Celaya, Guanajuato – 3 recámaras, 128 m²
- 🛏 3 recámaras
- 🛁 2 baños completos
- 🚽 1 medio baño
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 128 m² de construcción
- 🛁 Jacuzzi
- 🧹 Cuarto de servicio
Si quieres vivir en Residencial Las Margaritas sin complicarte con mantenimiento de casa, este departamento de 3 recámaras es para ti. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.
La sala y el comedor comparten un espacio abierto con ventanal y un pequeño balcón. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las recámaras están separadas de la zona social por un pasillo, lo que da privacidad. Hay 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.
Se ubica en Residencial Las Margaritas, a unos 3 km del centro de Celaya. Sus vecinas inmediatas son Arboledas del Pedregal y Jacarandas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.
Los pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados. Como amenidad hay cuarto de servicio y jacuzzi. El cajón de estacionamiento está techado y asignado, sin necesidad de acomodadores.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.
Como inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido.
El valor de referencia es de $3,450,000, en línea con propiedades comparables de Celaya. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Si estás comparando opciones en Celaya, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Residencial Las Margaritas por un precio similar y con características parecidas.
Lo más importante:
- 3 recámaras
- 2 baños completos y 1 medio baño
- 128 m² interiores
- 1 cajón de estacionamiento
- Ubicado en primer piso
- Cuarto de servicio
- Jacuzzi
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; User:Gnangarra, Wikimedia Commons, CC BY 2.5 au; Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
