Departamento en venta en Privada San Ángel Chuburna, Mérida, Yucatán – 2 recámaras, 88 m²
- 🛏 2 recámaras
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 88 m² de construcción
- 🧹 Cuarto de servicio
Departamento en segundo piso en Privada San Ángel Chuburna, con 2 recámaras y 88 m² bien aprovechados. Es un edificio de pocos departamentos, tranquilo, con vecinos de largo plazo.
La zona social es amplia para el tamaño del departamento y recibe luz natural casi todo el día. La cocina tiene barra, alacena y conexión para lavavajillas. Las recámaras tienen clóset y comparten un baño completo en el pasillo. Hay 1 baño completo.
El inmueble se encuentra en Privada San Ángel Chuburna (Mérida, Yucatán), a unos 5 km del centro de Mérida. Muy cerca están El Cortijo II y Chuburna de Hidalgo; es una parte de Mérida con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Tiene acabados actuales: piso porcelánico, cancelería de aluminio negro y muros lisos en tonos claros. Como amenidad hay cuarto de servicio. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Como inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Privada San Ángel Chuburna: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Mérida sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.
Como referencia, el precio de venta es de $3,250,000. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.
Características destacadas:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- 88 m² interiores
- 1 cajón de estacionamiento
- Ubicado en segundo piso
- Cuarto de servicio
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
