Departamento en venta en Paseos de Taxqueña, Coyoacán, Ciudad de México – 2 recámaras, 80 m²

Departamento funcional en quinto piso, con vista despejada y 2 cajones. Es un edificio de pocos departamentos, tranquilo, con vecinos de largo plazo.

Al entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las recámaras tienen clóset y comparten un baño completo en el pasillo. Hay 1 baño completo.

Tiene acabados actuales: piso porcelánico, cancelería de aluminio negro y muros lisos en tonos claros. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.

Se ubica en Paseos de Taxqueña, a unos 4 km del centro de Coyoacán. Colinda o queda a poca distancia de Hermosillo y San Francisco Culhuacán Barrio de San Francisco, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.

Ideal como primer patrimonio o para quien busca reducir espacio sin alejarse de la ciudad.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.

El precio publicado, $3,100,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado. Hay bodega individual en la planta baja para guardar maletas, bicicletas o herramientas.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.

En resumen, es una propiedad equilibrada para Paseos de Taxqueña: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Coyoacán sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.

Lo más importante:

• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 80 m² interiores
• 2 cajones de estacionamiento
• Ubicado en quinto piso

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Alexey Komarov, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.