Departamento en venta en Miguel Hidalgo, Ciudad Victoria, Tamaulipas – 2 recámaras, 87 m²

Departamento luminoso de 2 recámaras en un edificio cuidado de Miguel Hidalgo. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.

La propiedad está en la colonia Miguel Hidalgo, muy cerca del centro de Ciudad Victoria, Tamaulipas. Entre las colonias cercanas están Obrera y Jacaranda, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

La zona social es amplia para el tamaño del departamento y recibe luz natural casi todo el día. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las recámaras tienen clóset y comparten un baño completo en el pasillo. Hay 1 baño completo.

Los pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados. Como amenidad hay roof garden. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.

Como inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido.

Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. El cajón de estacionamiento está techado y asignado, sin necesidad de acomodadores.

Si estás comparando opciones en Ciudad Victoria, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Miguel Hidalgo por un precio similar y con características parecidas.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.

El valor de referencia es de $2,575,000, en línea con propiedades comparables de Ciudad Victoria. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.

Datos principales:

• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 87 m² interiores
• 1 cajón de estacionamiento
• Ubicado en sexto piso
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Moacir Ximenes, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.