Departamento en venta en Los Picos de Iztacalco Sección 1A, Iztacalco, Ciudad de México – 2 recámaras, 106 m²

Este departamento de 106 m² en Los Picos de Iztacalco Sección 1A es una opción cómoda para vivir en Iztacalco con todo cerca. El edificio tiene acceso controlado y áreas comunes limpias, con una administración que cobra una cuota de mantenimiento moderada.

Al entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las 2 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos.

La ubicación es Los Picos de Iztacalco Sección 1A, en el municipio de Iztacalco, muy cerca del centro de Iztacalco. Muy cerca están Gabriel Ramos Millán y INPI Picos; es una parte de Iztacalco con vida propia y accesos sencillos. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Los pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados. Como amenidad hay alberca y roof garden.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.

Como inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.

El precio publicado, $2,475,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.

Para muchas familias de Iztacalco, encontrar algo así en Los Picos de Iztacalco Sección 1A no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.

Datos principales:

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 106 m² interiores
• 2 cajones de estacionamiento
• Ubicado en sexto piso
• Alberca
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Wilfredor, Wikimedia Commons, CC0.