Departamento en venta en Juárez, Nuevo Laredo, Tamaulipas – 2 recámaras, 90 m²

Este departamento de 90 m² en Juárez es una opción cómoda para vivir en Nuevo Laredo con todo cerca. Es un edificio de pocos departamentos, tranquilo, con vecinos de largo plazo.

La propiedad está en la colonia Juárez, a unos 7 km del centro de Nuevo Laredo, Tamaulipas. Entre las colonias cercanas están Bonanza y Valle Real, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Al entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina tiene barra, alacena y conexión para lavavajillas. Las 2 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.

Los pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados. El edificio ofrece cuarto de servicio y roof garden como amenidades.

Es una buena compra para quien vive solo o en pareja y quiere un patrimonio en una zona con servicios, o para rentarlo a profesionistas.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. Hay bodega individual en la planta baja para guardar maletas, bicicletas o herramientas. El edificio cuenta con cisterna y bomba, así que la presión de agua es constante.

El valor de referencia es de $1,650,000, en línea con propiedades comparables de Nuevo Laredo. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.

Si estás comparando opciones en Nuevo Laredo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Juárez por un precio similar y con características parecidas.

En resumen:

• 2 recámaras
• 2 baños completos y 1 medio baño
• 90 m² interiores
• 2 cajones de estacionamiento
• Ubicado en segundo piso
• Cuarto de servicio
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: PattayaPatrol, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; BORNTHISWAYMEDIA, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.