Departamento en venta en El Carmen, Ixtapaluca, Estado de México – 2 recámaras, 92 m²
- 🛏 2 recámaras
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 92 m² de construcción
- 🌇 Roof garden
Departamento luminoso de 2 recámaras en un edificio cuidado de El Carmen. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.
La zona social es amplia para el tamaño del departamento y recibe luz natural casi todo el día. La cocina es integral, con parrilla, campana y espacio para refrigerador; junto a ella está el área de lavado. Las recámaras tienen clóset y comparten un baño completo en el pasillo. Hay 1 baño completo.
Los acabados están en buen estado, con piso laminado en recámaras y cerámica en áreas húmedas. Como amenidad hay roof garden.
La propiedad está en la colonia El Carmen, a unos 5 km del centro de Ixtapaluca, Estado de México. Muy cerca están Juan Antonio Soberanes y Tejalpa; es una parte de Ixtapaluca con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Como inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.
El valor de referencia es de $1,875,000, en línea con propiedades comparables de Ixtapaluca. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Si estás comparando opciones en Ixtapaluca, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en El Carmen por un precio similar y con características parecidas.
Datos principales:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- 92 m² interiores
- 1 cajón de estacionamiento
- Ubicado en cuarto piso
- Roof garden
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: JonySniuk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; SmashingIt99, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
