Departamento en venta en Calli Residencial, San Juan del Río, Querétaro – 2 recámaras, 92 m²

Departamento en tercer piso en Calli Residencial, con 2 recámaras y 92 m² bien aprovechados. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.

La sala y el comedor comparten un espacio abierto con ventanal y un pequeño balcón. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las recámaras están separadas de la zona social por un pasillo, lo que da privacidad. Hay 2 baños completos.

La ubicación es Calli Residencial, en el municipio de San Juan del Río, a unos 4 km del centro de San Juan del Río. Entre las colonias cercanas están Campestre las Palmas y El Carrizo, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Los acabados están en buen estado, con piso laminado en recámaras y cerámica en áreas húmedas. Como amenidad hay roof garden y alberca.

Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.

Como inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Calli Residencial tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de San Juan del Río, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse. Hay bodega individual en la planta baja para guardar maletas, bicicletas o herramientas.

Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.

Como referencia, el precio de venta es de $2,400,000. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.

En resumen:

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 92 m² interiores
• 2 cajones de estacionamiento
• Ubicado en tercer piso
• Roof garden
• Alberca

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Swarnagrihaa, Wikimedia Commons, CC0; Artchapiz, Wikimedia Commons, CC0.