Departamento en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 2 recámaras, 97 m²

Departamento luminoso de 2 recámaras en un edificio cuidado de Ampliación Granada. Es un edificio de pocos departamentos, tranquilo, con vecinos de largo plazo.

Se ubica en Ampliación Granada, a unos 4 km del centro de Miguel Hidalgo. Colinda o queda a poca distancia de Popo y Francisco I Madero, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.

Al entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las recámaras están separadas de la zona social por un pasillo, lo que da privacidad. Hay 2 baños completos.

Los pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados.

Es una buena compra para quien vive solo o en pareja y quiere un patrimonio en una zona con servicios, o para rentarlo a profesionistas. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual. El edificio cuenta con cisterna y bomba, así que la presión de agua es constante.

Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Ampliación Granada tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Miguel Hidalgo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.

Para muchas familias de Miguel Hidalgo, encontrar algo así en Ampliación Granada no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.

El precio publicado, $3,600,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.

Lo más importante:

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 97 m² interiores
• 2 cajones de estacionamiento
• Ubicado en sexto piso

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Tbatb, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Xnatedawgx, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.