Departamento en renta en La Maestranza, Juárez, Nuevo León – 2 recámaras, 101 m²

Departamento funcional en tercer piso, con vista despejada y 2 cajones. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.

Al entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina es integral, con parrilla, campana y espacio para refrigerador; junto a ella está el área de lavado. Las recámaras tienen clóset y comparten un baño completo en el pasillo. Hay 1 baño completo.

Se ubica en La Maestranza, muy cerca del centro de Juárez. Entre las colonias cercanas están Valle Real 2 y Privadas del Bosque, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.

Tiene acabados actuales: piso porcelánico, cancelería de aluminio negro y muros lisos en tonos claros. Como amenidad hay roof garden.

Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.

Conviene a quien trabaja en la zona y quiere evitar traslados largos. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.

Si estás comparando opciones en Juárez, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en La Maestranza por un precio similar y con características parecidas. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.

Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.

La renta mensual de referencia es de $15,500. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.

En resumen:

• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 101 m² interiores
• 2 cajones de estacionamiento
• Ubicado en tercer piso
• Roof garden

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Estudiante1969, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; DiscoA340, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.