Casa en venta en Jardines de San Manuel, Puebla, Puebla – 3 recámaras, 180 m²
- 🛏 3 recámaras
- 🛁 2 baños completos
- 🚽 1 medio baño
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 180 m² de construcción
- 🌳 150 m² de terreno
- 🌿 Jardín
- ⚡ Portón eléctrico
Esta casa de dos niveles en Jardines de San Manuel es de esas propiedades que se entienden en cuanto cruzas la puerta: espacios bien proporcionados, luz natural durante casi todo el día y una distribución pensada para una familia que necesita orden sin renunciar a la convivencia.
En planta baja encontrarás la sala y el comedor integrados, con ventanales que dan a un jardín trasero de tamaño cómodo, ideal para una parrilla los domingos o para que las mascotas tengan su espacio. La cocina es semiabierta, con barra de desayuno, alacena empotrada y salida directa al patio de servicio, donde está el área de lavado. Un medio baño para visitas completa este nivel.
Arriba están las tres recámaras. La principal tiene vestidor y baño completo propio con cancel de cristal; las otras dos comparten un segundo baño completo y tienen clósets de buen fondo. Hay un pequeño estudio en el descanso de la escalera que funciona perfecto como espacio de trabajo en casa o zona de tareas.
La construcción suma 180 m² sobre un terreno de 150 m². La cochera techada tiene lugar para dos autos y cuenta con portón eléctrico, un detalle que se agradece en las mañanas de prisa. Los acabados son de piso porcelánico en planta baja y laminado en las recámaras; la fachada tiene recubrimiento de cantera en la entrada.
Sobre la zona: Jardines de San Manuel es una colonia consolidada del sur de Puebla, a pocos minutos de Ciudad Universitaria de la BUAP y de la avenida San Claudio. Tienes supermercados, farmacias, escuelas de todos los niveles y transporte público a unas cuadras. Las calles son tranquilas y predominan las casas unifamiliares, lo que le da un ambiente de barrio que hoy no es fácil encontrar tan cerca del centro.
Es una opción atractiva tanto para vivir como para inversión: la cercanía con la universidad mantiene una demanda constante de vivienda en la zona.
Un detalle que suele pasar desapercibido en las visitas es el aislamiento: la losa tiene impermeabilizante reciente y las recámaras dan al interior del lote, así que el ruido de la calle casi no se percibe. También hay preparación para calentador solar en la azotea y espacio para un tinaco adicional, útil en temporada de estiaje.
Características destacadas:
- 3 recámaras, la principal con vestidor y baño propio
- 2 baños completos y 1 medio baño
- Estudio en el descanso de la escalera
- Jardín trasero y patio de servicio
- Cochera para 2 autos con portón eléctrico
- 180 m² de construcción y 150 m² de terreno
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: El Nuevo Doge, Wikimedia Commons, CC0; Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
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