Bodega en venta en Rivera San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León – 870 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 870 m² de construcción
- 🌳 1230 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Si tu operación necesita almacenamiento en San Nicolás de los Garza, esta bodega de 870 m² en Rivera San Nicolás resuelve espacio y accesos. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.
La propiedad está en la colonia Rivera San Nicolás, a unos 2 km del centro de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Muy cerca están Valle de Santo Domingo y Praderas de Santo Domingo; es una parte de San Nicolás de los Garza con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
La nave tiene altura libre de 8 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.
Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
La zona de Rivera San Nicolás concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en San Nicolás de los Garza, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Como referencia, el precio de venta es de $9,850,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Datos principales:
- 870 m² de construcción
- Terreno de 1,230 m²
- Altura libre de 8 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Bernardobenzecry, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; めがとろん, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Wayne Wilkinson, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
