Bodega en venta en Raquet Club, Querétaro, Querétaro – 470 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 470 m² de construcción
- 🌳 610 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Si tu operación necesita almacenamiento en Querétaro, esta bodega de 470 m² en Raquet Club resuelve espacio y accesos. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.
La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y un andén y una cortina de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.
La propiedad está en la colonia Raquet Club, a unos 9 km del centro de Querétaro, Querétaro. Entre las colonias cercanas están Torre de Piedra y Arco de Piedra, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.
La zona de Raquet Club concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
El precio publicado, $9,150,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Lo más importante:
- 470 m² de construcción
- Terreno de 610 m²
- Altura libre de 7 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 8 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Governo do Estado de São Paulo, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; mariolopez, Wikimedia Commons, CC0; M. Adrian Jurhami, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
