Bodega en venta en Pintitas Poniente, El Salto, Jalisco – 3,750 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 3750 m² de construcción
- 🌳 4540 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Bodega industrial en Pintitas Poniente con 3,750 m² techados y acceso para tráiler. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
La ubicación es Pintitas Poniente, en el municipio de El Salto, a unos 16 km del centro de El Salto. Colinda o queda a poca distancia de Parque Industrial Guadalajara y La Esmeralda, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El área de almacenamiento es diáfana, con 10 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 6 vehículos además del patio de maniobras. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en El Salto, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La zona de Pintitas Poniente concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
El valor de referencia es de $46,550,000, en línea con propiedades comparables de El Salto. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Características destacadas:
- 3,750 m² de construcción
- Terreno de 4,540 m²
- Altura libre de 10 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 6 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: San Diego Air & Space Museum Archives, Wikimedia Commons, Public domain; Infantefr, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Pastèque24, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
