Bodega en venta en Parque Industrial Ciudad Mitras, García, Nuevo León – 530 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 530 m² de construcción
- 🌳 660 m² de terreno
Si tu operación necesita almacenamiento en García, esta bodega de 530 m² en Parque Industrial Ciudad Mitras resuelve espacio y accesos. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
La nave tiene altura libre de 9 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.
La ubicación es Parque Industrial Ciudad Mitras, en el municipio de García, a unos 18 km del centro de García. Entre las colonias cercanas están Paraje de las Grutas y Avante Monterrey Industrial Park, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Como referencia, el precio de venta es de $5,650,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en García, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Lo más importante:
- 530 m² de construcción
- Terreno de 660 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 8 vehículos
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Kari Hakli, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Tecnystand, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
