Bodega en venta en Nueva San Miguel, Chalco, Estado de México – 650 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 650 m² de construcción
- 🌳 810 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Si tu operación necesita almacenamiento en Chalco, esta bodega de 650 m² en Nueva San Miguel resuelve espacio y accesos. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Nueva San Miguel es una zona de Chalco, Estado de México, que queda a unos 9 km del centro de Chalco. Sus vecinas inmediatas son San Miguel Jacalones II y Ejidal, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Chalco, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
El precio publicado, $5,150,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen:
- 650 m² de construcción
- Terreno de 810 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Tadeusz Hare, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dimitrios Savva (Photography) Jarod Guest (Processing), Wikimedia Commons, CC0; Kambai Akau, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
