Bodega en venta en La Joya, Fresnillo, Zacatecas – 910 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 910 m² de construcción
- 🌳 1200 m² de terreno
Bodega industrial en La Joya con 910 m² techados y acceso para tráiler. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.
La Joya es una zona de Fresnillo, Zacatecas, que queda a unos 18 km del centro de Fresnillo. Muy cerca están Las Torcazas y Bajío de Fresnillo; es una parte de Fresnillo con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
El área de almacenamiento es diáfana, con 10 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Fresnillo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La zona de La Joya concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Como referencia, el precio de venta es de $8,300,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Características destacadas:
- 910 m² de construcción
- Terreno de 1,200 m²
- Altura libre de 10 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 2 vehículos
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Cortes003, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Jiří Sedláček, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
