Bodega en venta en Emiliano Zapata, Guadalajara, Jalisco – 500 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 500 m² de construcción
- 🌳 600 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Bodega de 500 m² construidos sobre un predio de 600 m² en Emiliano Zapata. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.
El inmueble se encuentra en Emiliano Zapata (Guadalajara, Jalisco), a unos 12 km del centro de Guadalajara. Muy cerca están Nueva España y El Carmen; es una parte de Guadalajara con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
Como referencia, el precio de venta es de $7,700,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Guadalajara, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La zona de Emiliano Zapata concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Para una empresa que quiere crecer en Guadalajara, contar con una nave así en Emiliano Zapata permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
En resumen:
- 500 m² de construcción
- Terreno de 600 m²
- Altura libre de 7 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Андрей Романенко, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Smallbones, Wikimedia Commons, CC0; Adrian Grycuk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 pl.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
