Bodega en venta en El Horreo, Santa Catarina, Nuevo León – 820 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 820 m² de construcción
- 🌳 1270 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Si tu operación necesita almacenamiento en Santa Catarina, esta bodega de 820 m² en El Horreo resuelve espacio y accesos. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
La nave tiene altura libre de 9 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 6 vehículos además del patio de maniobras.
El inmueble se encuentra en El Horreo (Santa Catarina, Nuevo León), a unos 16 km del centro de Santa Catarina. Muy cerca están El Castillo y Residencial el Castillo; es una parte de Santa Catarina con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.
El precio publicado, $9,900,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Para una empresa que quiere crecer en Santa Catarina, contar con una nave así en El Horreo permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Santa Catarina, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La zona de El Horreo concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Lo más importante:
- 820 m² de construcción
- Terreno de 1,270 m²
- Altura libre de 9 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 6 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Bluemarie0428, Wikimedia Commons, Public domain; Leif Jørgensen, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
