Bodega en venta en El Globo, Nicolás Romero, Estado de México – 510 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 510 m² de construcción
- 🌳 760 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 510 m² en El Globo, Nicolás Romero, con altura libre de 10 m y patio de maniobras. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
El inmueble se encuentra en El Globo (Nicolás Romero, Estado de México), a unos 8 km del centro de Nicolás Romero. Colinda o queda a poca distancia de Cumbres y Santa Anita la Bolsa, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
La nave tiene altura libre de 10 m, piso de concreto pulido y un andén y una cortina de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
El valor de referencia es de $4,650,000, en línea con propiedades comparables de Nicolás Romero. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Nicolás Romero, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Para una empresa que quiere crecer en Nicolás Romero, contar con una nave así en El Globo permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Datos principales:
- 510 m² de construcción
- Terreno de 760 m²
- Altura libre de 10 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Lodevermeiren, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Cortes003, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
