Bodega en venta en Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México – 3,550 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 3550 m² de construcción
- 🌳 4280 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 3,550 m² en Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos, con altura libre de 9 m y patio de maniobras. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
Se ubica en Bosques de las Lomas, a unos 4 km del centro de Cuajimalpa de Morelos. Sus vecinas inmediatas son Granjas Palo Alto y Lomas de Vista Hermosa, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
La nave tiene altura libre de 9 m, piso de concreto pulido y un andén y una cortina de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 6 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
La zona de Bosques de las Lomas concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Cuajimalpa de Morelos, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Como referencia, el precio de venta es de $63,650,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Lo más importante:
- 3,550 m² de construcción
- Terreno de 4,280 m²
- Altura libre de 9 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 6 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Adrian Grycuk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 pl; ProjectManhattan, Wikimedia Commons, CC0; Андрей Романенко, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
