Bodega en venta en Ampliación San Jerónimo, Tecámac, Estado de México – 1,470 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 1470 m² de construcción
- 🌳 1830 m² de terreno
Bodega de 1,470 m² construidos sobre un predio de 1,830 m² en Ampliación San Jerónimo. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.
La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.
Ampliación San Jerónimo es una zona de Tecámac, Estado de México, que queda a unos 4 km del centro de Tecámac. Entre las colonias cercanas están Jardines de Xonacahuacan y Real Granada IV, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Tecámac es sencillo a casi cualquier hora.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
Comprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Tecámac, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La zona de Ampliación San Jerónimo concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Como referencia, el precio de venta es de $12,300,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Características destacadas:
- 1,470 m² de construcción
- Terreno de 1,830 m²
- Altura libre de 7 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 8 vehículos
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Foreign, Commonwealth & Development Office, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; M. Adrian Jurhami, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
