Bodega en venta en Ampliación Revolución, Ensenada, Baja California – 1,460 m²

Si tu operación necesita almacenamiento en Ensenada, esta bodega de 1,460 m² en Ampliación Revolución resuelve espacio y accesos. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.

La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.

La propiedad está en la colonia Ampliación Revolución, a unos 6 km del centro de Ensenada, Baja California. Entre las colonias cercanas están Carlos Pacheco y Camilo Flores, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Ensenada es sencillo a casi cualquier hora.

Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.

En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.

Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución.

En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Ensenada, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.

Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.

Como referencia, el precio de venta es de $14,350,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.

Datos principales:

• 1,460 m² de construcción
• Terreno de 1,830 m²
• Altura libre de 7 m
• 2 baños
• Estacionamiento para 8 vehículos
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Syced, Wikimedia Commons, CC0; Smallbones, Wikimedia Commons, CC0.