Bodega en renta en Brisas Del Golfo, Coatzacoalcos, Veracruz – 2,550 m²

Bodega de 2,550 m² construidos sobre un predio de 3,030 m² en Brisas Del Golfo. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.

La ubicación es Brisas Del Golfo, en el municipio de Coatzacoalcos, a unos 9 km del centro de Coatzacoalcos. Muy cerca están Transportistas y Las Reinas; es una parte de Coatzacoalcos con vida propia y accesos sencillos. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.

El área de almacenamiento es diáfana, con 8 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.

Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.

Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad.

En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.

La renta mensual de referencia es de $178,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.

La zona de Brisas Del Golfo concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.

Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.

En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Coatzacoalcos, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.

Características destacadas:

• 2,550 m² de construcción
• Terreno de 3,030 m²
• Altura libre de 8 m
• 2 baños
• Estacionamiento para 8 vehículos
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Mark LS, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Eimskipafélag Íslands, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.