{"product_id":"terreno-en-venta-tia-joaquina-ejemplo-ecatepec-15033-05","title":"Terreno en venta en Tía Joaquina, Ecatepec, Estado de México – 520 m²","description":"\u003cp\u003eSi estás pensando en construir en Ecatepec, este terreno de 520 m² en Tía Joaquina te da un buen punto de partida. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Tía Joaquina, en el municipio de Ecatepec, a unos 3 km del centro de Ecatepec. Muy cerca están Tío Marin y Fovissste; es una parte de Ecatepec con vida propia y accesos sencillos. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 15 m y alrededor de 35 m de fondo, la superficie permite una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto. El acceso tiene portón eléctrico, útil si se usa como patio o resguardo mientras se construye.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna buena opción para invertir en tierra urbana en Ecatepec con un monto de entrada razonable. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $1,300,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Tía Joaquina: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Ecatepec sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 520 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 15 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688714961265,"sku":null,"price":1300000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-077.jpg?v=1791743614","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/terreno-en-venta-tia-joaquina-ejemplo-ecatepec-15033-05","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}