{"product_id":"terreno-en-venta-paseo-de-san-carlos-ejemplo-nicolas-romero-15060-05","title":"Terreno en venta en Paseo de San Carlos, Nicolás Romero, Estado de México – 430 m²","description":"\u003cp\u003eLote de 430 m² en Paseo de San Carlos, Nicolás Romero, con frente de 15 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 15 m y alrededor de 29 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Paseo de San Carlos, a unos 9 km del centro de Nicolás Romero. Muy cerca están San Carlos y Cantaros I; es una parte de Nicolás Romero con vida propia y accesos sencillos. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $1,200,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Nicolás Romero, encontrar algo así en Paseo de San Carlos no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 430 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 15 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Cordova, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688846754161,"sku":null,"price":1200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-084.jpg?v=1791743614","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/terreno-en-venta-paseo-de-san-carlos-ejemplo-nicolas-romero-15060-05","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}