{"product_id":"terreno-en-venta-ampliacion-popo-ejemplo-miguel-hidalgo-09016-05","title":"Terreno en venta en Ampliación Popo, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 280 m²","description":"\u003cp\u003eTerreno de 280 m² en Ampliación Popo, plano y listo para construir. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSus proporciones (10 × 28 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Ampliación Popo (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), a unos 4 km del centro de Miguel Hidalgo. Sus vecinas inmediatas son Bosque de las Lomas y Pensil Norte, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $1,800,000, en línea con propiedades comparables de Miguel Hidalgo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Ampliación Popo tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Miguel Hidalgo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 280 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 10 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688851505521,"sku":null,"price":1800000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-001.jpg?v=1791735078","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/terreno-en-venta-ampliacion-popo-ejemplo-miguel-hidalgo-09016-05","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}