{"product_id":"oficina-en-venta-valle-del-maiz-ejemplo-san-miguel-de-allende-11003-09","title":"Oficina en venta en Valle del Maíz, San Miguel de Allende, Guanajuato – 95 m²","description":"\u003cp\u003eSi tu equipo necesita un espacio formal en San Miguel de Allende, esta oficina de 95 m² en Valle del Maíz es una buena base. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Valle del Maíz, muy cerca del centro de San Miguel de Allende, Guanajuato. Entre las colonias cercanas están Jardines de Allende y Caracol, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Valle del Maíz para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Valle del Maíz es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de San Miguel de Allende.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $4,400,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e95 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSegundo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ammodramus, Wikimedia Commons, CC0; Gotopark2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689060499825,"sku":null,"price":4400000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-040.jpg?v=1791743624","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/oficina-en-venta-valle-del-maiz-ejemplo-san-miguel-de-allende-11003-09","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}