{"product_id":"oficina-en-venta-lazaro-cardenas-ejemplo-los-mochis-25001-09","title":"Oficina en venta en Lázaro Cárdenas, Los Mochis, Sinaloa – 144 m²","description":"\u003cp\u003eOficina de 144 m² en segundo piso en Lázaro Cárdenas, lista para operar. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Lázaro Cárdenas, a unos 2 km del centro de Los Mochis. Sus vecinas inmediatas son Bellavista y Jiquilpan 2, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 3 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,150,000, en línea con propiedades comparables de Los Mochis. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Lázaro Cárdenas es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Los Mochis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Los Mochis, contar con un espacio así en Lázaro Cárdenas reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e144 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSegundo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Martin Falbisoner, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Michel Temer, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688833024369,"sku":null,"price":3150000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-038.jpg?v=1791743624","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/oficina-en-venta-lazaro-cardenas-ejemplo-los-mochis-25001-09","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}