{"product_id":"local-comercial-en-venta-villa-roma-ejemplo-mineral-de-la-reforma-13051-07","title":"Local comercial en venta en Villa Roma, Mineral de la Reforma, Hidalgo – 187 m²","description":"\u003cp\u003eLocal en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Villa Roma. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 2 baños y 4 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Villa Roma, muy cerca del centro de Mineral de la Reforma, Hidalgo. Entre las colonias cercanas están Privada del Bosque y Unión Chacón, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Mineral de la Reforma, contar con un espacio así en Villa Roma reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Villa Roma es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mineral de la Reforma.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Villa Roma, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mineral de la Reforma.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Villa Roma para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $3,900,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e187 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689016099185,"sku":null,"price":3900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-014.jpg?v=1791735078","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/local-comercial-en-venta-villa-roma-ejemplo-mineral-de-la-reforma-13051-07","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}