{"product_id":"local-comercial-en-renta-lomas-de-tonalco-ejemplo-xochimilco-09013-08","title":"Local comercial en renta en Lomas de Tonalco, Xochimilco, Ciudad de México – 207 m²","description":"\u003cp\u003eEste local de 207 m² en Lomas de Tonalco, Xochimilco, tiene frente amplio y cortina metálica. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLomas de Tonalco es una zona de Xochimilco, Ciudad de México, que queda muy cerca del centro de Xochimilco. Entre las colonias cercanas están Rancho Tejomulco y Xochipilli, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Xochimilco, contar con un espacio así en Lomas de Tonalco reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Lomas de Tonalco es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Xochimilco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Lomas de Tonalco para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $43,500. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e207 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688838267249,"sku":null,"price":43500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-094.jpg?v=1791743560","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/local-comercial-en-renta-lomas-de-tonalco-ejemplo-xochimilco-09013-08","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}