{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-parque-industrial-nexxus-escobedo-center-ejemplo-general-escobedo-19021-17","title":"Inmueble productivo en venta en Parque Industrial Nexxus Escobedo Center, General Escobedo, Nuevo León – 1,190 m²","description":"\u003cp\u003eEste taller industrial en Parque Industrial Nexxus Escobedo Center tiene el tamaño justo para talleres mecánicos, de herrería o carpintería dentro de la ciudad. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene nave de producción, almacén de materia prima y oficina administrativa. Hay 2 baños y lugar para 2 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eParque Industrial Nexxus Escobedo Center es una zona de General Escobedo, Nuevo León, que queda a unos 7 km del centro de General Escobedo. Entre las colonias cercanas están La Loma y Las Malvinas, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas instalaciones están en buen estado y se pueden adaptar a otros giros. La nave admite equipos pesados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días. El uso de suelo de la zona permite actividades productivas de bajo impacto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, los inmuebles productivos urbanos tienen demanda constante de pequeñas y medianas empresas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $14,650,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Parque Industrial Nexxus Escobedo Center concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en General Escobedo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en General Escobedo, contar con una nave así en Parque Industrial Nexxus Escobedo Center permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,190 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e970 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Ferfive, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ULISES, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688830402929,"sku":null,"price":14650000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-067.jpg?v=1791743754","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-venta-parque-industrial-nexxus-escobedo-center-ejemplo-general-escobedo-19021-17","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}