{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-la-griega-ejemplo-el-marques-22011-17","title":"Inmueble productivo en venta en La Griega, El Marqués, Querétaro – 77,800 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en La Griega: 7.8 ha (77,800 m²) de terreno y 310 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 310 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 6 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia La Griega, a unos 12 km del centro de El Marqués, Querétaro. Muy cerca están Guadalupe la Venta y Polo y Ski Club; es una parte de El Marqués con vida propia y accesos sencillos. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa bodega tiene piso de concreto y ventilación natural. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de El Marqués. La Griega ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Querétaro, esta opción en La Griega combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $9,150,000, en línea con propiedades comparables de El Marqués. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 7.8 ha (77,800 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e310 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: producción de hortalizas en invernadero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Isaacvp, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Laslovarga, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688997355889,"sku":null,"price":9150000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-129.jpg?v=1791743776","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-venta-la-griega-ejemplo-el-marques-22011-17","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}