{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-caserio-de-cortes-ejemplo-chalco-15025-17","title":"Inmueble productivo en venta en Caserío de Cortés, Chalco, Estado de México – 57,000 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en Caserío de Cortés: 5.7 ha (57,000 m²) de terreno y 510 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 510 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 6 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Caserío de Cortés, a unos 16 km del centro de Chalco, Estado de México. Sus vecinas inmediatas son San Juan Tezompa y Pedregal Tezompa, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOfrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $3,900,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Estado de México, esta opción en Caserío de Cortés combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Chalco, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Chalco. Caserío de Cortés ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 5.7 ha (57,000 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e510 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: árboles frutales en producción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: LBM1948, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Paulo Rios, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688857338225,"sku":null,"price":3900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-062.jpg?v=1791743742","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-venta-caserio-de-cortes-ejemplo-chalco-15025-17","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}