{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-san-juan-minas-ejemplo-xochimilco-09013-18","title":"Inmueble productivo en renta en San Juan Minas, Xochimilco, Ciudad de México – 351,300 m²","description":"\u003cp\u003eHuerta de 35.1 ha (351,300 m²) en San Juan Minas, Xochimilco, listo para árboles frutales en producción. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 1,780 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 3 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSan Juan Minas es una zona de Xochimilco, Ciudad de México, que queda a unos 7 km del centro de Xochimilco. Sus vecinas inmediatas son San Juan y San Cristóbal, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Xochimilco es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos. La documentación del predio está en orden y los linderos están definidos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Xochimilco. San Juan Minas ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Xochimilco, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $49,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 35.1 ha (351,300 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,780 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: árboles frutales en producción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Lynx Burgos, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Максим Улитин, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688839414129,"sku":null,"price":49000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-105.jpg?v=1791743765","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-renta-san-juan-minas-ejemplo-xochimilco-09013-18","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}