{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-rincon-del-mediterraneo-ejemplo-tijuana-02004-18","title":"Inmueble productivo en renta en Rincón del Mediterraneo, Tijuana, Baja California – 322,300 m²","description":"\u003cp\u003eRancho ganadero de 32.2 ha (322,300 m²) en Rincón del Mediterraneo, Tijuana, listo para ganado de engorda o lechero. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay 200 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 2 baños y espacio para 4 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa bodega tiene piso de concreto y ventilación natural. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRincón del Mediterraneo es una zona de Tijuana, Baja California, que queda a unos 24 km del centro de Tijuana. Muy cerca están Lomas del Pedregal y Villa del Campo II; es una parte de Tijuana con vida propia y accesos sencillos. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $55,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Baja California, esta opción en Rincón del Mediterraneo combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Tijuana. Rincón del Mediterraneo ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 32.2 ha (322,300 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e200 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ganado de engorda o lechero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Lance Cheung\/USDA, Wikimedia Commons, Public domain; B.jars, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; marvin_alacar, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688707555697,"sku":null,"price":55000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-018.jpg?v=1791735088","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-renta-rincon-del-mediterraneo-ejemplo-tijuana-02004-18","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}