{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-mexico-colonial-i-ejemplo-ecatepec-15033-18","title":"Inmueble productivo en renta en México Colonial I, Ecatepec, Estado de México – 2,500 m²","description":"\u003cp\u003eTaller industrial de 1,490 m² en México Colonial I, Ecatepec, lista para talleres mecánicos, de herrería o carpintería. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de producción es abierta, con piso de concreto y buena ventilación. Hay 2 baños y lugar para 2 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia México Colonial I, a unos 6 km del centro de Ecatepec, Estado de México. Muy cerca están Profopec y Lázaro Cárdenas V Zona; es una parte de Ecatepec con vida propia y accesos sencillos. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales: muros de block, techos de lámina y piso de concreto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra. El inmueble está al corriente en predial y agua. El uso de suelo de la zona permite actividades productivas de bajo impacto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $86,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Ecatepec, contar con una nave así en México Colonial I permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de México Colonial I concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 2,500 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,490 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Emőke Dénes, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688716140913,"sku":null,"price":86000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-064.jpg?v=1791743754","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-renta-mexico-colonial-i-ejemplo-ecatepec-15033-18","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}