{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-guadalupe-ticoman-ejemplo-gustavo-a-madero-09005-18","title":"Inmueble productivo en renta en Guadalupe Ticomán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México – 1,090 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble para imprenta o producción de 700 m² en Guadalupe Ticomán, Gustavo A. Madero, lista para imprenta, serigrafía o producción gráfica. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con área de trabajo, bodega y un mezzanine para oficinas. Hay 1 baño y lugar para 3 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGuadalupe Ticomán es una zona de Gustavo A. Madero, Ciudad de México, que queda a unos 5 km del centro de Gustavo A. Madero. Sus vecinas inmediatas son Santa María Ticomán y La Pastora, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. El inmueble está al corriente en predial y agua.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene extintores, señalización y salidas de emergencia. La calle permite el paso de camiones de carga.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Guadalupe Ticomán concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Gustavo A. Madero, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Gustavo A. Madero, contar con una nave así en Guadalupe Ticomán permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $68,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,090 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e700 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: imprenta, serigrafía o producción gráfica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; BrLobHrra, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688722596209,"sku":null,"price":68000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-092.jpg?v=1791743765","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-renta-guadalupe-ticoman-ejemplo-gustavo-a-madero-09005-18","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}