{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-del-gas-ejemplo-azcapotzalco-09002-18","title":"Inmueble productivo en renta en Del Gas, Azcapotzalco, Ciudad de México – 1,860 m²","description":"\u003cp\u003eEste nave de manufactura ligera en Del Gas tiene el tamaño justo para ensamble, maquila o producción en pequeña escala dentro de la ciudad. Es un inmueble con uso productivo vigente en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con área de trabajo, bodega y un mezzanine para oficinas. Hay 2 baños y lugar para 6 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Del Gas, a unos 3 km del centro de Azcapotzalco, Ciudad de México. Colinda o queda a poca distancia de Cosmopolita y Liberación, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales: muros de block, techos de lámina y piso de concreto. La nave admite equipos pesados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $130,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega. El uso de suelo de la zona permite actividades productivas de bajo impacto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Azcapotzalco, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Azcapotzalco, contar con una nave así en Del Gas permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Del Gas concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,860 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,470 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ensamble, maquila o producción en pequeña escala\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: EmilianoMexico, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; diego_cue, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; ArCaRa, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688845082993,"sku":null,"price":130000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-126.jpg?v=1791743776","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/inmueble-productivo-en-renta-del-gas-ejemplo-azcapotzalco-09002-18","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}