{"product_id":"edificio-en-renta-privadas-maui-ejemplo-tuxtla-gutierrez-07101-14","title":"Edificio en renta en Privadas Maui, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas – 1,765 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio de 6 niveles en Privadas Maui con oficinas en todos los niveles. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 415 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Privadas Maui, a unos 3 km del centro de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Muy cerca están Altos del Sur y Potrero Mirador; es una parte de Tuxtla Gutiérrez con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. El cubo de luz central ventila todos los niveles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $200,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Privadas Maui, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tuxtla Gutiérrez.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Privadas Maui para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Tuxtla Gutiérrez, contar con un espacio así en Privadas Maui reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e6 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,765 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 415 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e8 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: oficinas\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Flama23, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Sarumo74, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688805859697,"sku":null,"price":200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-085.jpg?v=1791743592","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/edificio-en-renta-privadas-maui-ejemplo-tuxtla-gutierrez-07101-14","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}