{"product_id":"edificio-en-renta-la-ribera-ejemplo-monclova-05018-14","title":"Edificio en renta en La Ribera, Monclova, Coahuila – 720 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio mixto de 720 m² construidos en La Ribera, Monclova. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 315 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa Ribera es una zona de Monclova, Coahuila, que queda a unos 16 km del centro de Monclova. Sus vecinas inmediatas son Del Río y Chinameca, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. El cubo de luz central ventila todos los niveles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en La Ribera es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Monclova. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Ribera, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Monclova.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Monclova, contar con un espacio así en La Ribera reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $64,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e720 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 315 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: mixto\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Michel Rathwell from Cornwall, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Felipe Alfonso Castillo Vazquez, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Josh Baumgartner, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688991654257,"sku":null,"price":64000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-019.jpg?v=1791735085","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/edificio-en-renta-la-ribera-ejemplo-monclova-05018-14","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}