{"product_id":"departamento-en-venta-ampliacion-nativitas-ejemplo-xochimilco-09013-03","title":"Departamento en venta en Ampliación Nativitas, Xochimilco, Ciudad de México – 3 recámaras, 126 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento luminoso de 3 recámaras en un edificio cuidado de Ampliación Nativitas. Es un edificio de pocos departamentos, tranquilo, con vecinos de largo plazo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina tiene barra, alacena y conexión para lavavajillas. Las recámaras están separadas de la zona social por un pasillo, lo que da privacidad. Hay 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Ampliación Nativitas (Xochimilco, Ciudad de México), a unos 2 km del centro de Xochimilco. Entre las colonias cercanas están Las Mesitas y Lomas de Nativitas, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Xochimilco es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados están en buen estado, con piso laminado en recámaras y cerámica en áreas húmedas. Como amenidad hay alberca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido. Hay bodega individual en la planta baja para guardar maletas, bicicletas o herramientas. El edificio cuenta con cisterna y bomba, así que la presión de agua es constante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,275,000, en línea con propiedades comparables de Xochimilco. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Xochimilco, encontrar algo así en Ampliación Nativitas no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Ampliación Nativitas tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Xochimilco, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e126 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en cuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Wilfredor, Wikimedia Commons, CC0; w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688837906801,"sku":null,"price":3275000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-079.jpg?v=1791743960","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/departamento-en-venta-ampliacion-nativitas-ejemplo-xochimilco-09013-03","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}