{"product_id":"casa-en-venta-del-rio-ejemplo-monclova-05018-01","title":"Casa en venta en Del Río, Monclova, Coahuila – 3 recámaras, 175 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas casa en Del Río, esta opción de dos niveles ofrece 175 m² construidos sobre un terreno de 200 m². Es de esas propiedades que se entienden rápido en una visita: nada sobra y cada espacio tiene un uso claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona social tiene doble altura en la sala y un comedor que se conecta con la cocina. La cocina es integral, con alacena, tarja doble y espacio para refrigerador grande. La recámara principal es amplia, con vestidor y baño completo; las demás comparten un baño en el pasillo. En total hay 2 baños completos y 1 medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene pisos cerámicos en buen estado, ventanas de aluminio con vidrio claro y protecciones en planta baja. Cuenta además con roof garden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Del Río, en el municipio de Monclova, a unos 16 km del centro de Monclova. Colinda o queda a poca distancia de Valle Nogalar y La Ribera, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una buena opción para una familia que quiere estabilidad y una zona con servicios, o para quien busca una inversión con demanda constante de renta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Del Río: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Monclova sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca. En la azotea hay espacio para tinaco adicional o un calentador solar, una mejora que reduce el gasto de gas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $2,050,000, en línea con propiedades comparables de Monclova. Es compatible con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, además de recursos propios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e175 m² de construcción y 200 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688991064433,"sku":null,"price":2050000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-076.jpg?v=1791743709","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/casa-en-venta-del-rio-ejemplo-monclova-05018-01","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}